Descrição do Imóvel

Este terreno comercial para locação está localizado no bairro Recreio Anhanguera, em Ribeirão Preto, em uma área estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Situado nas proximidades das avenidas Dr. Célso Charuri, Professora Edul Rangel Rabello, Alice de Moura Braghetto, Presidente Kennedy e da Rodovia Anhanguera, o imóvel também está próximo a importantes pontos de referência como o Santa Emília Caminhões, a EMEI Dr. José Roberto Felício e o hotel Royal Tulip JP Ribeirão Preto, além de oferecer rápido acesso ao Ribeirão Shopping, um dos principais centros comerciais da região. Esta localização privilegiada garante grande visibilidade e fluxo constante de veículos, o que representa um diferencial competitivo para diversos tipos de negócios. O terreno, com 2.200 metros quadrados de área total, é plano e dispõe de uma ampla área livre que permite manobras com facilidade, sendo ideal para empresas de logística, transportadoras, pátios de veículos, centros de distribuição, entre outras possibilidades. Conta ainda com um portão de correr, que oferece praticidade e segurança para o controle de entrada e saída. Na área construída, de aproximadamente 100 metros quadrados, há uma edificação simples com dois cômodos, composta por sala, quarto, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio administrativo, alojamento ou escritório operacional. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca investir ou expandir seu negócio em uma região em pleno desenvolvimento, com infraestrutura adequada e grande potencial de valorização a médio e longo prazo.

Itens do Imóvel

Água, Banheiro, Energia, Esgoto, Perto de Escolas, Perto de hospitais, Perto de Shopping Center, Perto de transporte público, Perto de vias de acesso

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