Localizado em ponto estratégico na Marginal da Rodovia Abraão Assed, em Ribeirão Preto, este pátio é uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura ampla, moderna e funcional para logística, armazenamento ou produção. O imóvel conta com uma área externa extensa, totalmente pavimentada em bloquete, garantindo alta resistência e praticidade para circulação e manobras de caminhões e carretas, além de oferecer vagas demarcadas para estacionamento de veículos. O acesso é facilitado por portões largos, iluminação externa em postes elevados e muros altos que proporcionam segurança e privacidade à operação.

O pátio possui pé-direito alto e estrutura metálica robusta, garantindo ventilação natural e facilidade para instalação de equipamentos. Seu interior apresenta amplo espaço livre e bem iluminado, ideal para diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. O piso de concreto é resistente, preparado para suportar cargas pesadas, e a área interna conta ainda com divisões funcionais, incluindo escritórios e salas administrativas, permitindo integrar atividades operacionais e gerenciais no mesmo local. O imóvel dispõe de mezanino, oferecendo espaço extra que pode ser utilizado como setor administrativo, sala de reuniões ou área de apoio.

As dependências internas incluem banheiros, recepção e áreas de convivência, atendendo com conforto e praticidade colaboradores e visitantes. A estrutura hidráulica e elétrica é completa, com reservatório de água elevado, pontos de iluminação, além de sistema de combate a incêndio já instalado. O pátio externo se destaca pela amplitude e facilidade de manobra, sendo perfeito para empresas de transporte, centros de distribuição, indústrias ou negócios que demandam grande movimentação de cargas. Trata-se de um espaço versátil e pronto para ocupação imediata, unindo localização privilegiada, infraestrutura moderna e excelente custo-benefício em Ribeirão Preto.