Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de locação comercial no Alto da Boa Vista, um dos bairros mais valorizados de Ribeirão Preto. Este imóvel possui uma área total de 500 m², distribuída entre parte inferior e superior, oferecendo amplo espaço para diversas finalidades comerciais. Atualmente, encontra-se adaptado para funcionamento como restaurante, o que inclui infraestrutura já instalada como sistema de abastecimento de água individualizado — separado das demais lojas do complexo — e uma câmera frigorífica, ideal para estabelecimentos do ramo alimentício.

Além da estrutura versátil e da localização privilegiada, o imóvel conta com 11 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. O acesso é facilitado e o entorno é bastante movimentado, com grande fluxo de pessoas e veículos, o que garante visibilidade e potencial para o crescimento do seu negócio.

O valor da locação é de R$ 39.700,00 mensais. Estamos abertos à análise de contrapropostas, especialmente considerando eventuais reformas que o futuro locatário deseje realizar — o que pode ser discutido tanto em forma de desconto no valor quanto em carência no início do contrato. O IPTU mensal é de R$ 710,00.

Trata-se de uma excelente escolha para quem busca um ponto comercial espaçoso, bem localizado e com estrutura pronta para uso, especialmente no setor gastronômico. Seja para dar início a um novo empreendimento ou expandir sua marca, este imóvel oferece a base ideal para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade.

Itens do Imóvel

Água, Área de Serviço, Banheiro, Cozinha, Energia, Esgoto, Faculdade UNIP, Perto de Escolas, Perto de hospitais, Perto de Shopping Center, Perto de transporte público, Perto de vias de acesso, Ribeirão Shopping

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