Descrição do Imóvel

Apresentamos este sobrado que representa a união perfeita entre espaço, lazer e potencial. O Jardim Canadá é reconhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e excelente infraestrutura, oferecendo aos seus moradores a conveniência de estar próximo a importantes vias de acesso, escolas, e a uma ampla rede de comércios e serviços, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Este imóvel se destaca não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pelas generosas áreas externas e de convivência, ideais para quem busca um lar com amplas possibilidades de entretenimento e relaxamento.

Ao adentrar a propriedade, somos imediatamente impactados pelo vasto espaço externo, que convida a momentos inesquecíveis ao ar livre. O projeto prioriza a convivência e o lazer, manifestado em uma impressionante varanda coberta e espaçosa, com piso cerâmico e um telhado aparente em tijolo e estrutura de madeira que confere um toque rústico e acolhedor. Este ambiente é um convite para receber amigos e familiares, oferecendo a liberdade de realizar grandes reuniões e desfrutar do clima agradável. Adjacente a esta área, a construção da casa principal em tijolinho aparente contribui para um visual clássico e robusto. O amplo quintal cimentado e com detalhes em tijolo, com espaço para diversas vagas de garagem parte delas cobertas por esta charmosa varanda lateral oferece praticidade e segurança para os veículos, além de abrigar um paisagismo com plantas como a Agave, que adicionam um toque de personalidade e rusticidade ao ambiente.

O grande diferencial deste sobrado é a sua área de lazer esportiva privativa: uma quadra poliesportiva cercada, com iluminação e marcações para jogos, é o sonho de qualquer família que valoriza o esporte e a diversão. Este é um espaço raro, que permite a prática de atividades físicas sem sair de casa, reforçando o potencial de lazer e bem-estar do imóvel.

No interior, a casa apresenta ambientes com piso em cerâmica e revestimento nas paredes, oferecendo uma base neutra e de fácil manutenção para futuras personalizações. As áreas de serviço e cozinha são funcionais, prontas para serem adaptadas ao seu estilo de vida. A cozinha conta com uma bancada de granito, cuba de aço inoxidável e um depurador de ar instalado, e as paredes e piso revestidos facilitam a limpeza e manutenção. Há também um espaço de apoio com janela e porta de correr, proporcionando ventilação e luz natural, além de uma divisão funcional entre os cômodos internos, indicando o potencial de organização e privacidade para a rotina doméstica. Este sobrado é uma tela em branco para quem deseja aliar a tranquilidade de um bairro residencial de alto padrão com um potencial de lazer e entretenimento inigualável, representando uma excelente oportunidade de investimento e moradia no cobiçado Jardim Canadá. Seu potencial para grandes reformas e modernização, tanto nas áreas internas quanto externas, permite criar o lar perfeito e totalmente customizado para a sua família.

Itens do Imóvel

Água, Ambientes integrados, Banheiro, Calçada, Conexão à internet, Cozinha, Cozinha grande, Energia, Esgoto, Garagem, Perto de Escolas, Perto de hospitais, Perto de transporte público, Perto de vias de acesso, Quadra poliesportiva, Sala de almoço, Sala de jantar

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