Apresentamos um galpão diferenciado para locação no estratégico bairro Jardim Zara, em Ribeirão Preto, com 1.056 m² de área total e útil, projetado para empresas que buscam excelência em infraestrutura e logística. Situado na Rua Manoel Fernandes, o imóvel está próximo à Avenida Barão do Bananal, com acesso direto a corredores de transporte importantes e fácil conexão com outras regiões da cidade.

.O bairro combina características residenciais e comerciais, cerca de 12% dos endereços têm uso comercial, e abriga serralherias, depósitos, fábricas e oficinas, reforçando seu perfil voltado ao setor produtivo e industrial

O galpão conta com pé-direito elevado e piso resistente, apto a suportar trânsito intenso de caminhões, carretas e ônibus por seu portão principal amplo. Internamente, oferece três banheiros, incluindo um adaptado para PCD, além de um mezanino com escritório climatizado e mobiliado para gestão eficiente. Ventiladores industriais mantêm o ambiente arejado; a cozinha equipada com geladeira, a lavandaria com tanque, o quarto de apoio e o depósito reservado complementam a infraestrutura com funcionalidade total.

A proximidade com serviços essenciais valoriza ainda mais o prédio: supermercados como Dia, Mialich e Superatacado Tonin estão a apenas 1,5 km. O entorno também oferece escolas, postos de saúde e pontos comerciais que favorecem o suporte diário às operações

O aluguel mensal é de R$ 30.000,00, com IPTU estimado em R$ 587,13, representando custo compatível frente aos diferenciais estruturais e logísticos.

Este galpão é uma oportunidade para empresas que buscam modernidade, funcionalidade e conveniência logística. Agende sua visita e veja como o espaço une alto padrão com exclusividade. A localização robusta e a robustez do imóvel geram uma combinação atraente para negócios que necessitam de agilidade, visibilidade e capacidade operacional ampliada. Venha conhecer e concretizar o próximo passo do seu empreendimento!